Folgende Leistungen bieten wir im Bereich Mietverwaltung an:
- Kaufmännische und technische Hausverwaltung
- professionell und umfassende Verwaltung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Vertragspartner, Behörden und Mietern
- Erfassung aller Objekt- und Mieterstammdaten
- Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs
- Verwaltung aller Hausakten und Belege
- Erstellen von Konzepten für die Vermietungsstrategie
- Ermitteln marktgerechter Mietpreise
- Auswahl geeigneter Mieter inklusive Bonitätsprüfung
- Wohnungsabnahme und -übergabe
- Vorbereitung und Verlängerung von Mietverträgen
- Entgegennahmen, Anlage und Verwaltung der mit den Mietern vereinbarten Kaution
- Zahlungseingangskontrolle der Mieten und Betriebskostenvorauszahlung
- zeitnahes außergerichtliches Mahnwesen
- Prüfung und Zahlung aller Eingangsrechnungen
- Vorschläge und Durchführung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Führung der gesamten Korrespondenz
- Geltendmachung aller Ansprüche und Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Versicherungen
- Überprüfung und Überwachung der abgeschlossenen Versicherungsverträge
- Nebenkostenmanagement
- Beratung hinsichtlich Investitionen
- Überprüfung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
- Vertragsmanagement, insbesondere für Mieter, Versicherungen und Versorger
- regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes
- Ausschreibung und Vergabe aller notwendigen Reparaturen